Что нужно знать при покупке дома?

Не зависимо от цели приобретения дома, будь то постоянное место жительство или же дачный вариант, к вопросу выбора надо подойти со всей ответственностью. Итак, что нужно знать при покупке дома.

 

Что нужно знать при покупке дома? 1. Фундамент дома

 

В первую очередь, осмотрите фундамент постройки. Насколько глубоко залегает, нет ли трещин, сделана ли герметизация. Обязательно наличие отмостки вокруг дома и системы ливневой канализации. Если есть возможность, осмотрите цоколь дома изнутри. Нет ли характерных подтеков, грибка или плесени, предусмотрены ли продухи для естественной вентиляции.

 

2. Коммуникации

 

Немаловажным аспектом при выборе дома является наличие коммуникаций. Подведено ли к дому электричество, есть ли водоснабжение и канализация. Попросите включить свет, проверьте розетки, откройте воду и проверьте качество слива. Даже если на улице жара, попросите включить отопление и проверьте равномерность прогрева всех батарей.

 

3. Местность

 

Внимательно осмотрите местность вокруг участка. Нет ли признаков заболоченности: стоячей воды, преимущественного произрастания осоковых трав и хвощей. Проверьте округу на наличие стихийных свалок, а также обратите внимание на удаленность от ЛЭП.

 

4. Документы

 

Проверьте наличие у продавца таких документов, как: кадастровые паспорта на земельный участок и строение, свидетельство о праве владения, справка об отсутствии проживающих, техпаспорт БТИ с поэтажным планом. Это понадобиться при регистрации права собственности на дом. Обратите внимание, что дом может находиться в совместной собственности нескольких владельцев, тогда дополнительно понадобится их согласие на продажу. Кроме того, в случае строительства дома текущим хозяином, у него должны быть разрешение на строительство, строительный проект и акт ввода строения в эксплуатацию, в противном случае - договор купли-продажи или свидетельство о дарении, наследовании.

 

И это далеко не все. Еще множество нюансов и подводных камней может ожидать вас при покупке дома, поэтому оформление договора купли-продажи советуем доверить все же специалистам.

 
Рубрики
Поиск
 

Главная | Оплата и доставка | Скидки | Отзывы | Статьи | Контакты | Карта сайта

 

Доставим покупку по всей Украине: Киев, Ужгород, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Одесса, Львов, Житомир, Винница, Запорожье, Черкассы, Ивано-Франковск, Симферополь, Житомир, Кременчуг, Кировоград, Чернигов, Хмельницкий, Севастополь, Черновцы, Тернополь, Луганск, Луцк, Феодосия, Николаев, Полтава, Херсон, Сумы, Ровно, Керчь, Ялта


© 2009 - 2013 нтернет магазин обуви и аксессуаров StockShop.in.ua

Авторизация


Забыли пароль?
Отличный выбор!
В Вашей корзине
Продолжить покупки